Плюсы и минусы аренды квартиры
К сожалению, проблема отсутствия собственного жилья знакома практически каждой семье. А если эта семья молодая и самостоятельная, проживает далеко от родных и близких и не кому помочь тогда трудности с недвижимостью для них наиболее актуальны. Прежде чем стать на ноги и обзавестись собственной квартирой приходится некоторое время пользоваться арендованным жильем. К группе арендаторов так же можно отнести студентов или просто независимую молодёжь, а также людей, пребывающих в длительных командировках по работе вдали от дома. И как у любой ситуации здесь есть две стороны положительная и отрицательная. Теперь об этом поподробнее.
Плюсы аренды недвижимости
Кто-то может недоуменно пожать плечами и задать вопрос: «Что же может быть положительного в отсутствии собственного жилья?» Оказывается, такие моменты есть.
- В первую очередь это полная свобода и никаких ограничений. То есть всегда есть возможность выбрать ту территорию и район, которая устраивает и подходит для конкретной ситуации, по стоимости или расположению. Ну а если что-то не задалось или изменились жизненные обстоятельства в любой момент можно переехать в другое место.
- Нет нужды заботиться о состоянии жилья, планировать ремонт или решать насущные вопросы с местным ЖКО. Конечно, этот факт не говорит о том, что нужно относиться к чужой недвижимости небрежно, но все же глобальные проблемы решает собственник жилья.
- Еще одним положительным моментом может оказаться финансовая сторона. Ведь кроме оплаты аренды жилья других вложений не требуется. Например, обязательств перед государством по уплате налога. Да и стоимость арендованного жилья зачастую значительно ниже, чем ежемесячный взнос за ипотечную недвижимость.
Минусы проживания на чужой территории
И все же как не старайся приходиться признавать, что минусов у такой формы аренды значительно больше, чем плюсов.
- Мытарства начинаются с самых первых шагов по поиску жилья. Прежде чем выбрать будущий дом нужно пересмотреть множество различных вариантов. И, к сожалению, не всегда квартира бывает такой безупречной, как пытается ее обрисовать владелец. И тогда приходится начинать поиски снова и снова.
- Из первого минуса плавно вытекает второй. Для того, чтобы иметь гарантии и получить то, что заранее заявлено лучше прибегнуть к услугам риэлтора. Но стоимость их посреднической помощи может очень даже кусаться. Обычно это 50% от месячной арендной платы.
- К финансовым неудобствам так же относятся периодическое повышение стоимости аренды владельцем и удорожание коммунальных расходов.
- К тому же собственник жилья всегда маленький диктатор. Как бы он не обещал ограничить посещение и контроль, все равно на полное доверие рассчитывать не приходиться и его зоркий глаз всегда будет где-то поблизости.
И, пожалуй, самый весомый минус аренды жилья это – бесплодная трата денег. За годы аренды суммы тратятся приличные, а квартира, как была чужой, так чужой и останется.
И если без съема жилья не обойтись важно соблюдать основное правило аренды: заключать подробный договор с владельцем, где будут прописаны все нюансы проживания и детали до мелочей, дабы избежать возможных недоразумений в будущем.
(Пока оценок нет)
Загрузка...